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封閉陽臺有何利與弊?看看大家怎麼說

時間:2018-07-02 11:10:43

封閉陽臺的利與弊

贊 更安全、更衛生、增空間、降噪音

彈 存隱患、採光差、不通風、欠美觀

論證

實際上,對於封閉陽臺,小區業主除了需要考慮“能不能封”,还需要考虑“要不要封”。陽臺封閉有利有弊,好處包括更安全衛生、能有效利用空間;弊端則是或存在消防安全隱患,妨礙房屋採光、通風不暢等。

海南省建築設計院有關專家表示,一般陽臺的承重能力不存在問題,但考慮到消防安全,建議居民封陽臺前需要三思。

採訪中,贊同封閉陽臺的業主認爲,封閉陽臺可以帶來諸多利好,比如讓室內更加安全衛生,防止老人小孩發生墜落意外,還可以充分利用空間和有效降噪。

1、家裏有小孩,封閉陽臺才放心

“我的孩子才5歲,原來的陽臺上只裝了玻璃護欄,對於小孩來說很危險。”家住海口西海岸海長流小區的業主韓女士說,家裏的陽臺封閉後,自己才放心讓孩子在陽臺玩耍。此外,封閉陽臺後家裏也更衛生了。韓女士家裏的陽臺長度約10米,而西海岸一帶風較大,每到雨季或者颱風季節,常面臨雨水從陽臺滲進房間裏的問題,平時樹葉和灰塵也會被吹進來,弄得陽臺和房間裏比較潮溼和髒亂。

同在海長流小區購房的“候鸟”陳女士則表示,自己住在二樓,到了夏季其與家人返回內地,房屋將有半年時間空置,如果不封閉陽臺擔心會遭竊。“我買房是給父母住的,多數時候只有兩個老人在家,不封陽臺的話,萬一有壞人從陽臺爬入室內,令老人受到驚嚇,誰來負責?”陳女士認爲,封閉陽臺有助於提高安全係數,也能保障家中清潔衛生。

記者在西海岸海長流小區周邊的不少小區,如海岸塞拉維、天地鳳凰城、晨暉帝景等小區看到,也有業主對陽臺進行封閉。在採訪中,多數業主表示是出於安全和衛生考慮而封閉陽臺。

2、房子面積小,可增加使用空間

還有一些業主表示,對家中陽臺封閉後,可以增加更多使用空間。封閉後的陽臺可以作爲讀書寫字、物品儲存、鍛鍊健身的空間,也可作爲居住的空間。

記者在昌茂花園小區看到,有不少住戶用玻璃窗和鋁合金框架封閉陽臺,形成完全封閉的空間。還有些住戶在封閉的陽臺上放置雜物,或者種養植物等。

3、開闊房屋佈局的設計思路

此外,封閉陽臺也開闊了房屋佈局的設計思路。陽臺封閉後,可以通過拆除通往陽臺的推拉門或落地窗,與室內空間連爲一體,有利於在設計時統籌考慮,特別是在不規則房間的設計中,採取封陽臺的形式,對不規則空間進行總體設計。

4、臨街的房子太吵,有助降噪

“我家封閉陽臺時特地選用了隔音材料,隔音效果很好。”西海岸海長流小區一位業主告訴記者,由於小區周邊是道路,日常有車輛通行,噪音較大,對陽臺進行封閉後,可以有效降噪。

記者通過走訪一些小區及諮詢相關建築專家,瞭解到封閉陽臺同時存在不少隱患和弊端,如影響結構承重安全,或存在消防安全隱患及影響小區整體美觀等。

1、可能造成結構承重安全隱患

據瞭解,陽臺與房屋本身結構受力不同,目前大多數陽臺均採用懸臂結構(外挑式),設計時未考慮其他特殊荷載的影響,承載能力有限。如果將陽臺封閉後,當貯藏室或居室使用,放置重物,使負荷超過承受標準,很容易發生危險、意外。

記者在海口濱海幸福裏小區內看到有住戶在陽臺上安裝了防盜網。記者以業主身份向小區物業工作人員諮詢能否封閉陽臺,對方給出了否定的答案。“小區房子的陽臺設計之初的承重能力有限,業主可以安裝防盜網,但不能擅自將陽臺完全密封,否則可能造成結構承重安全隱患。”該物業人員表示,如果發現有業主私自將陽臺完全封閉,會要求其恢復原樣。

2、減弱房屋採光,造成通風不暢

此外,陽臺還是房屋採光的重要場所,在陽臺上人們可以曬太陽和晾衣物。通過陽光照射,有助增加人體內的維生素D,從而利於骨骼發育和健康,比如防止嬰幼兒患軟骨病等。 陽光裏的紫外線,能將衣物、被褥裏面的各種細菌、病毒(例如流行性感冒病毒、肺炎球菌、痢疾桿菌、破傷風桿菌等)殺死。

而如果將陽臺密封起來,加上陽臺密封的玻璃窗外面不易擦拭,沾滿灰塵的玻璃窗就會遮擋住陽光和紫外線,減弱居室的日照和滅菌等功能。

陽臺封閉後,還會造成室內通風不暢,房間裏的污濁空氣不易排出,滯留異味。長時間在這樣的環境中,人體的抵抗力可能下降,易患呼吸道等疾病。

3、存在消防安全隱患

封閉陽臺或對消防安全造成影響。海南省建築設計院有關專家在接受記者採訪時表示,一般陽臺的在承重能力上不存在問題,但考慮到消防安全,建議業主封閉陽臺前需要三思。

在發生火災時,一般沒有封閉的陽臺三面都可以消散濃煙霧,人們可以在陽臺上暫時避難。海口龍華消防大隊培訓教官潘偉表示,但建議居民在陽臺留出逃生窗口,以防萬一。

4、影響小區整體美觀

陽臺綠化是城市立體綠化的一個重要組成部分。如果封閉陽臺可能使城市立體綠化受到影響。